Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200

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169 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1994
Taxe foncière : 1 270 €

Description du bien

87 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 26 m²
424 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison T4 duplex inversé 87 m2, jardin et garage

Maison T4 en duplex inversé, implantée sur un terrain clos de 424 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m², toutes deux ouvertes sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, discrètement aménagée sous l'escalier, complète ce niveau.
En demi-niveau, l'entrée principale donne accès à un garage spacieux de 24 m².
A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 4,4 m² et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation privilégiée : à proximité du centre nautique, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1861

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.