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Maison à vendre Capdenac - 46100 Réf. : 1087
Voir sur la carte93 415 €
Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
- 206 m² de surface habitable
- 8 pièces
- 6 chambres
- 3 241 m² de terrain
- Etage n°0
Maisons jumelles Capdenac
Située à proximité du centre de Capdenac-Gare, cette bâtisse se compose de deux logements :
La maison de gauche, d'une superficie d'environ 138m², se compose ainsi :
RDC : Cave/chaufferie
1er niveau : entrée, cuisine, salle à manger, 1 chambre et sanitaires extérieurs
2ème niveau : grande cuisine et séjour avec véranda et terrasse, salle de bains et WC séparés, 2 chambres
3ème niveau : 1 chambre + grenier
La maison de droite, d'une superficie d'environ 68m² se compose ainsi :
RDC : Cave/chaufferie
1er niveau : entrée, cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau
2ème niveau : chambre
L'ensemble se situe sur un terrain 3000m², et dispose de 2 garages.
Les deux maisons sont chauffées au fioul, chacune disposant de sa propre chaudière.
Assainissement individuel à mettre en conformité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 1087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
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F
259,4 kWh/m²/an
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G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
-
E
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F
72,1 CO2/m²/an
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 350 € et 5 890 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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