Maison à vendre Naussac - 12700

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91 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Description du bien

67 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 20 m²
900 m² de terrain
Etage n°0

Description

Maison de village avec jardin de 800 m² - Naussac

Nous vous proposons à la vente cette maison de 67 m² habitables, située dans un environnement calme à Naussac. Le bien se distingue par son bon état structurel et son vaste terrain plat.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20,70 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte très récente. Une salle d'eau (prévoir rafraîchissement).

Étage : Un palier desservant deux chambres de 16,70 m² et 8,55 m².

Sous-sol : Une cave saine.

Extérieurs et Annexes :
Terrain : Parcelle d'environ 800 m², plate et arborée.

Dépendances : Deux appentis en bois de 20 m² chacun environ, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

Prestations techniques :
Menuiseries : PVC double vitrage sur l'ensemble.
Chauffage : Poêle à granulés récent et des radiateurs électriques.
État : Toiture en bon état, façade propre. Intérieur à rafraîchir (peintures et salle d'eau) pour une mise au goût du jour complète.

Maison saine, habitable immédiatement, idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire.

Réf.: 1336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.