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18 photos

Maison à vendre Maleville - 12350 Réf. : 1938

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252 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1948

Description du bien

138 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Authentique corps de ferme comprenant 2 maisons, grange, four à pain et dépendances

Sur les hauteurs de la vallée de l'Aveyron, remarquable et authentique corps de ferme (mitoyen) typique du Rouergue, articulé autour d'une cour fermée accessible par un imposant porche en pierre. Il comprend 2 maisons attenantes de Type 3 de 61 et 80 m², chacune avec son pigeonnier, une grange élevée sur étable de 120 m² au sol, four à pain et diverses dépendances. Les 2 logements, habitables de suite, ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation (installations électriques, murs doublés et isolés, fenêtres double vitrage pvc) et offrent encore un potentiel intéressant avec des combles et une dépendance aménageables. Ensemble sur 4000 m² de terrain d'un seul tenant plus une parcelle non attenante et un bois pentu de près de 2 ha.
A découvrir dans un bel environnement de campagne aux superbes vues dégagées, à 15 minutes seulement de Villefranche de Rouergue. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Réf. : 1938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

271,1 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

76,4 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 950 € et 4 010 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 333 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 86 982 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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