Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1964

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137 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 046 €

Description du bien

108,25 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 30 m²
137 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Maison de ville 108.25m² - Centre-ville, garage, terrasse et cour

Idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, de l'hôpital et des commerces, cette coquette maison de ville de 103 m² habitables, en excellent état, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme.
Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée :
Une agréable cour intérieure, un garage, Une cave, Une chaufferie/buanderie 14m², Un WC.
Au 1er étage Une terrasse, Une cuisine indépendante 12.67m² entièrement équipée, Une belle pièce de vie 28.04 m² ouvrant sur la terrasse, Une salle d'eau avec WC3.57m².
Au 2e étage deux grandes chambres de 15.15 m² et 15.40 m²,
L'une des chambres dispose d'un cabinet de toilette 1.66m² et d'un placard,
Un espace de rangement sur le palier.
Côté confort , chauffage au gaz de ville, climatisation réversible à chaque niveau, tout-à-l'égout.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre au calme tout en profitant de la proximité des commerces, de la gare et des commodités à pied.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! En exclusivité chez Immo de France.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1964

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

211 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

36 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 300 € et 3 170 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 10 335 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 728 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 482 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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