Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 2006

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166 000 €

Prix de vente hors honoraires : 157 000 €

Honoraires : 5,73 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 680 €

Description du bien

107 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 25 m²
442 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Maison rénovée de 107 m² avec terrasse

A deux pas du centre-ville, charmante maison mitoyenne d'environ 107 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 !
Le rez-de-chaussée offre une buanderie, une spacieuse pièce de réception avec WC, laissant libre cours à vos projets d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'une grande cave faisant également office de chaufferie.
A l'étage, vous découvrirez un espace de vie entièrement rénové, lumineux et agréable, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Implantée dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa facilité d'entretien. Elle constitue un excellent compromis entre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison de ville.
A voir sans tarder ! (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : 2006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

192 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

40 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 12 450 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 878 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 57 310 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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