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18 photos

Maison à vendre Villeneuve - 12260 Réf. : 1815

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525 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 295 €

Description du bien

280 m² de surface habitable
8 pièces
4 chambres
Séjour de 66 m²
17 210 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Piscine
Terrasse
Cave

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : bois

Maison bourgeoise sur terrain de 17210 m² avec piscine

Secteur VILLENEUVE, situation dominante pour cette remarquable propriété comprenant maison bourgeoise de 280 m² habitables, four à pain couvert, piscine, puits, carrière (enherbée) et abri chevaux, sur 17 210 m² de terrain. La maison propose un séjour cuisine de 66 m² doté de plafonds à la Française et d'une superbe cheminée, un salon de 41 m², une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires de 21 m² à l'étage, salle de bain, et un studio indépendant (idéal pour une location saisonnière meublée) de 56 m² en rez de jardin. Belle cave voûtée de 53 m² et atelier de 46 m². Propriété de caractère confortable avec chauffage par le sol et poêle bois, belles vues, à découvrir à seulement 5 minutes de VILLENEUVE et 1/4 d'heure de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

134 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 610 € et 3 550 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 778 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 181 276 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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