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14 photos

Maison à vendre Toulonjac - 12200 Réf. : 1942

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220 500 €

Prix de vente hors honoraires : 210 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 039 €

Description du bien

130 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
Séjour de 28 m²
2 309 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Plain-pied 130 m² avec garage et terrain

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m².
Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D.
A l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Réf. : 1942

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

194 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

35 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 692 € et 3 642 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 16 538 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 168 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 76 203 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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