Maison à vendre Laramière - 46260 Réf. : 1860

Maison ossature bois T5 122.34 m2 -sous-sol complet - terrain 2257m²

Économique, fonctionnelle et écologique !
Construite en 2013 sur un vaste terrain de 2 257 m², cette maison T5 à ossature bois de plain-pied offre une surface habitable de 122,34 m² complétée par un sous-sol total.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse semi-couverte, idéalement orientée est-sud.
L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir central menant à quatre chambres de 13 m², 12 m², 12 m² et 11,80 m², chacune équipée de placards. Une salle de bains spacieuse de 8,52 m² (double vasque, douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Le sous-sol, d'environ 200 m², s'étend sous toute la maison et les terrasses, chaufferie/buanderie et cuisine d'été offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement exceptionnel.
Côté équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique
VMC double flux, Assainissement individuel conforme.
A l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors-sol autoportée ainsi que deux récupérateurs d'eau de pluie enterrés d'une capacité totale de 20 m³.
Un bien rare alliant confort moderne et performance énergétique, avec un classement DPE et GES en A !
A voir sans tarder.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : 1860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.