Maison à vendre Limogne-en-Quercy - 46260

Vente viager occupé : dans un bel environnement de campagne maison d'architecte 149 m² avec piscine sur 3113 m² de terrain

Saisissez l'opportunité d'acquérir votre future résidence principale ou secondaire à des conditions financières très avantageuses : vente en viager occupé par une dame de 72 ans d'une remarquable maison d'architecte ossature bois de 2016, 149 m² de superbes prestations et finitions : agréable pièce de vie de 67 m² avec cuisine équipée, espace repas et bureau, un salon entièrement vitré de 27 m², 2 chambres en suite de 17 et 19 m², chacune dotée de sa salle d'eau, 2 toilettes et un cellier chaufferie / buanderie de 16 m². A l'extérieur de généreuses terrasses avec pergolas offrent une vue magnifique sur le terrain clos et arboré, la piscine 5x10 et la campagne environnante. Local technique pour la piscine de 16 m² avec wc et abri de jardin de 9 m², assainissement individuel conforme.
Maison très confortable avec poêle à granulés, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique, excellente performance énergétique classe A.
A découvrir près de Limogne en Quercy et de la vallée du Lot et à 25 minutes seulement de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE.
Valeur du bien : 350.000 euros / Décote d'occupation : - 40 % / Prix d'achat : 210 000 euros
Bouquet FAI : 80 500 euros / Rente mensuelle : 750 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.