Maison à vendre Vailhourles - 12200

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50 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Description du bien

96 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
477 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison de village avec dépendance et terrain

Au coeur du village de Vailhourles, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue et de ses commodités, maison d'environ 96 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec terrain attenant et dépendances.
Le rez-de-rue comprend une entrée sur hall, une cuisine d'environ 17 m², un salon/séjour en enfilade de 16 m² ainsi qu'un WC.
Le premier étage se compose d'un dégagement d'environ 10 m² desservant deux chambres de 10 à 11,70 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille une chambre d'environ 19 m².
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz propane.
Des travaux d'isolation (étiquette énergétique E) et de mise aux normes (installation électrique ancienne) ainsi que de rafraichissements sont à prévoir.
En face de la maison, un ensemble de deux bâtiments mitoyens, comprenant une grangette et un garage.
Un jardin non attenant complète cet ensemble. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 1855

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.