Maison à vendre Sainte-Croix - 12260

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148 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 391 €

Description du bien

140 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
Séjour de 28 m²
3 499 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave
3 places de parking
Garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Description

Ensemble immobilier maison T3 92 m² + gite T3 48m² sur terrain de 3499m²

Proche de Villefranche, dans un hameau typique du Rouergue, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de caractère et dépendances, le tout implanté sur terrain plat.
La maison principale 92 m² environ type longère se compose de plain-pied d'une entrée sur cuisine 17m², pièce de vie 28m² avec cheminée insert et souillarde, large couloir qui dessert une chambre10.61m², salle d'eau/ WC 6.12m², une autre pièce 11.42m², chaufferie/buanderie, un deuxième WC et une cave.
Un gite 48m² environ composé en rez de chaussée d'une pièce de vie 25 m², à l'étage deux chambres de 12 et 9m² et une salle d 'eau/ WC 3m².
Chauffage au fuel, eau et électricité communs aux deux logements.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Un garage double de 55m² environ, une grangette de 37m², un four à pain et un abri pour le bois complètent ce bien, le tout sur terrain clos de 1240m².
De l'autre côté de la route du hameau on a un terrain de 2259m² comprenant un poulailler, et un jardin potager.
Les maisons sont habitables en l'état mais il faut prévoir des mises aux normes énergétiques, électriques et mise au gout du jour.
A voir sans tarder chez Immo de France Tranier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 1869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.