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Maison à vendre Mauguio - 34130

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525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 110 m²
  • 4 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 2 286 €

Description du bien

  • 110 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 25 m²
  • 351 m² de terrain

Prestations

  • Terrasse
  • 2 places de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

Carnon - Villa avec jardin et garage - 113 m2

EN EXCLUSIVITÉ, à Carnon, votre agence FDI Services Immobiliers vous propose une villa de type 4 de 113 m2 de plain-pied avec garage. Située à quelques pas de la plage et bénéficiant d'un emplacement rare et recherché, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bains et de deux WC. La parcelle est de 351 m2 et vous disposerez d'un jardin avec terrasse orienté Sud.
Des travaux importants sont à prévoir (rénovation intérieure complète), mais cette maison représente une superbe opportunité pour créer un bien à votre image dans un secteur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Valérie BOURRON au O6 15 84 37 51

Réf.: V30097828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    155 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 640 € et 2 260 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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FDI Services Immobiliers - Montpellier Mas Drevon

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