Maison à vendre Lunac - 12270

Corps de ferme rénové

Nichée au bout d'une impasse, en position dominante avec une vue dégagée, entre Villefranche et La Fouillade, charmant corps de ferme rénové avec dépendances.
La maison principale d'environ 102 m² habitables offre de plain-pied une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m², une cuisine indépendante aménagée dans l'ancienne souillarde, trois chambres (de 11,50 à 13,70 m²), ainsi qu'une salle d'eau / WC. Les combles, actuellement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En rez-de-jardin, cave, buanderie et chaufferie.
L'ensemble est en excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation complète depuis 1995 (charpente, toiture, planchers hourdis...), jusqu'aux travaux récents en 2026 incluant la mise aux normes de l'électricité. Assainissement individuel.
A l'extérieur, une grange de 114 m² sur étable avec toiture récente, un appentis couvert avec jacuzzi, un sécadou équipé d'un four à pain et un puits viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain attenant de 1 895 m², avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire, également attenant.
A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.: 1865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.