Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200

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283 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 1 500 €

Description du bien

96 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 32 m²
1 112 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Description

Maison de charme proche centre , terrain clos et piscine

Idéalement située dans un environnement paisible, sans nuisances et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, charmante maison d'environ 96 m² habitables avec piscine et terrain clos.
Elle offre un séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 23 m² donnant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m², dont une suite parentale avec dressing, WC et lave-mains. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de plain-pied.
A l'étage, deux chambres mansardées de 11 m² et 17 m² au sol.
Le confort est assuré par un chauffage central via pompe à chaleur air/eau (récente) et un insert. L'assainissement est collectif. Plusieurs rénovations ont été réalisées : doublage des murs, réfection complète de l'installation électrique et remplacement des menuiseries.
Le sous-sol accueille caves, buanderie et chaufferie.
A l'extérieur, terrain clos de 1 112 m² avec piscine (liner remplacé il y a 3 ans), cuisine d'été et terrasse pour profiter des beaux jours.
Une maison à découvrir rapidement, dans un cadre calme et privilégié à deux pas du centre-ville. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1775

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.