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11 photos

Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1853

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117 700 €

Prix de vente hors honoraires : 110 000 €

Honoraires : 7 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1978
Taxe foncière : 1 297 €

Description du bien

90 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 19 m²
14 430 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave
Garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Maison en pierre de plain-pied avec terrain attenant

Maison individuelle de construction traditionnelle de 90 m² habitables sur sous-sol total sur un terrain de 1458 m² et 12 972 m² de parcelles non attenantes , en partie pentues, situées à seulement quelques mètres, de l'autre côté de la route. Le 1ier étage se comprend un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 10.80 m² ouvrant de plain-pied sur le jardin et un séjour de 29 m², 3 chambres de 10 à 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez de chaussée garage de 112 m² avec isolation en plafond.
Maison aux beaux volumes, agréable et lumineuse, performance énergétique à améliorer et mise au goût du jour à prévoir, potentiel interéssant avec la possibilité de créer une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et d'aménager accès et terrasse de plain-pied à l'arrière, côté Sud. Belle situation à 5 minutes de la ville et de ses commodités.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1853

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

282 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

81 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 180 € et 4 360 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 8 828 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 621 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 40 533 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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