Maison à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1874

Pavillon T4 avec vue dégagée, grand terrain et garage, proche centre ville

Située au calme au fond d'une impasse, cette maison individuelle offre un environnement privilégié, une belle vue dégagée et un terrain arboré de 1 277 m².
Le niveau principal développe près de 95 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert ouvrant sur un balcon, une cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec près de 30 m² complémentaires comprenant une grande pièce donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Cet espace pourra facilement accueillir une suite parentale, un bureau pour le télétravail, un logement indépendant ou un espace destiné à une activité professionnelle.
Les dépendances offrent un confort rare grâce à un garage de 51 m² avec atelier et cave.

Cette maison saine et bien entretenue nécessitera quelques travaux de modernisation permettant de créer un bien parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Les amateurs de calme et de potentiel apprécieront particulièrement cette propriété située à quelques minutes des commodités de Villefranche-de-Rouergue. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : 1874

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.