Maison à vendre Savigny - 74520 Réf. : 7492F

Maison de village à Savigny 4 pièce(s) 125 m2

A VENDRE PROCHE DE VALLEIRY

Rare à la vente ! Authentique maison Savoyarde du XIX? siècle développant 125 m² habitables sur un terrain clos de 340 m², nichée dans un charmant hameau au calme, dans un environnement rural préservé.

Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève, cette propriété mitoyenne séduira immédiatement les amoureux des vieilles pierres et des bâtisses de caractère offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc.

Bâtie avec des murs en pierre de 80 cm lui conférant une âme incomparable, la maison offre un très beau potentiel de rénovation :
- Une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine.
- Des espaces à rénover et à isoler selon vos goûts pour révéler tout le charme de l'ancien.
- 2 coins cuisine
- 2 salle de bains
- 2 caves
- Des combles à aménager

Un agréable jardin clos et bien exposé, abritant un ancien pressoir qui apporte une touche d'authenticité supplémentaire

En annexes, la propriété dispose de deux places de stationnement, dont une abritée.

Éléments techniques et caractéristiques :

Chauffage assuré par accumulateurs électriques et cheminée foyer ouvert

Production d'électricité par panneaux photovoltaïques neufs

Assainissement individuel par fosse septique

Prévoir travaux d'isolation et de rénovation intérieure globale

Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7492F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.