Maison à vendre Valserhône - 01200

Maison 6 pièce(s) 175 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? Maison individuelle de 175 m² avec vue exceptionnelle sur le Sorgia

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valserhône, cette maison individuelle construite en 1972 offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue sur le Sorgia.

Développant 175 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine, quatre chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dortoir, de salle de jeux ou de bureau.

La maison offre également la possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 1 499 m², entièrement aménagé avec des accès goudronnés, la propriété permet de circuler facilement tout autour de la maison en véhicule. Vous bénéficierez de deux abris voitures offrant trois places couvertes au total.

Les propriétaires de chevaux apprécieront la présence de boxes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un espace indépendant pourra également être transformé en petit appartement, idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un insert à bois, apportant confort et convivialité.

Sa localisation idéale vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Valserhône et à 35 minutes de Genève.

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Réf.: 7378

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.