Maison à vendre Valserhône - 01200 Réf. : 7385

Maison

A vendre en EXCLUSIVITÉ !

Maison individuelle située sur la commune de Valserhône, orientée Sud/Ouest, développant une surface habitable de 210m² et une surface au sol de 367m², édifiée sur un terrain de 1894m² dont 1060m² constructible.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée d'une superficie de 120 m², vous trouverez un grand garage/atelier, un carnotzet, une buanderie/chaufferie, une cave, et plusieurs pièces de rangement.

A l'étage principal, la maison dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine et d'un grand séjour donnant accès au balcon avec double exposition, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

Au second niveau, vous trouverez quatre chambres chacune équipé d'un dressing, ainsi que de deux salle d'eau et des pièces de rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec une distribution par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

A l'extérieur, le terrain plat de 1894m² entoure la maison et comprend une cour à l'avant goudronnée pratique pour la stationnement.

Située dans le secteur des Hauts de Bellegarde, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des établissements scolaires, crèche, des équipements sportifs ainsi que de la gare TGV et TER (Léman Express) reliant Genève.

Genève et Annecy sont accessibles en 30 minutes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE !

Réf. : 7385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.