Maison à vendre Oyonnax - 01100 Réf. : 7849

Maison Oyonnax 7 pièce(s) 265 m2

A VENDRE A OYONNAX Authentique maison de caractère en pierre (265 m²)

Idéalement située en plein centre d'Oyonnax, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital et des accès autoroutiers, cette superbe maison en pierre des années 1963 développe 265 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 527 m², elle profite d'une vue dégagée et d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son portail en sapin ouvrant sur une cour pavée en pierre naturelle. L'extérieur, agrémenté d'un petit bassin et d'élégants escaliers en pierre qui mènent à l'entrée principale, met en valeur l'architecture de la bâtisse, sublimée par ses façades en pierre apparente, ses fenêtres à petits bois et ses volets persiennes blancs.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée spacieuse et lumineuse qui dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, où le cachet d'époque s'exprime pleinement à travers un magnifique plafond à la française aux poutres apparentes, un sol en damier noir et blanc et une belle cheminée. Depuis l'entrée, on accède également à une cuisine équipée donnant directement sur une première terrasse. Côté nuit, un long couloir mène à trois chambres aux beaux volumes dotées de parquets en bois et de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un bel escalier conduit à l'étage supérieur, qui s'articule autour d'un espace de rangement et d'un second salon mansardé aux volumes exceptionnels. Dotée d'une seconde cheminée, cette pièce pleine de chaleur offre un cadre idéal pour recevoir. Ce niveau se poursuit par une enfilade de deux pièces complétée par une salle de bains et un WC, offrant la possibilité d'aménager une véritable suite parentale.

Le sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété en proposant une vaste salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux ou tout autre espace de loisirs, ainsi qu'un coin détente équipé d'un sauna et d'une douche. On y retrouve également une buanderie avec point d'eau et WC, un double garage permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que la chaufferie abritant une chaudière à granulés qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison et la production d'eau chaude.

Avec une taxe foncière de 3 346 euros, cette demeure rare allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement privilégié au coeur de la ville. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 7849

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.