Maison à vendre Oyonnax - 01100 Réf. : 7398

Maison type 2 Oyonnax

A vendre A OYONNAX maison de plain-pied à fort potentiel avec extérieur et stationnements ? Secteur calme

Située dans une rue particulièrement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les accès autoroutiers, découvrez cette maisonnette indépendante d'environ 55 m² qui n'attend que votre projet pour revivre. Idéal pour un investisseur pointu, un artisan ou des primo-accédants courageux, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel.

Un aménagement intérieur à réinventer
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie principale qui constituera le coeur de la maison. De part et d'autre, la distribution est fonctionnelle : sur votre droite se trouve l'espace nuit avec une chambre, tandis que sur votre gauche sont disposés le coin cuisine et l'espace sanitaire.

Le grand atout de cette maison ,un volume attenant et collé à l'habitation principale est à votre disposition. Selon vos besoins, il pourra faire office de dépendance (cellier, cave, espace de stockage) ou être intégralement percé et relié à la maison afin de créer une extension et d'agrandir considérablement la surface de la pièce de vie.

Édifiée sur une parcelle de 166 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur privatif. Ce terrain vous permettra non seulement de stationner facilement deux véhicules en toute sécurité, mais également d'aménager une jolie terrasse ou un coin jardin arboré, à l'abri des regards.

Bien que la maison donne directement sur la cour d'une copropriété voisine, elle en a été officiellement désolidarisée. Vous achetez un bien totalement indépendant ,il n'y a donc aucune charge de copropriété à prévoir.

La maison nécessite des travaux de rénovation totale (toiture, isolation, électricité, système de chauffage et second oeuvre). C'est l'opportunité parfaite pour concevoir une maison sur-mesure, performante sur le plan énergétique, et d'en optimiser chaque mètre carré.

Rare sur le marché, ce bien combine le calme d'un quartier résidentiel, l'indépendance d'une maison sans charges, et la praticité d'un extérieur avec parkings.

Réf. : 7398

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.