Appartement à vendre Toulouse - 31000

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156 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1998

Description du bien

21 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°2

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement

Plongez dans l'effervescence de la Ville Rose tout en profitant d'un véritable havre de paix ! Idéalement situé à la croisée des métros (lignes A et B), à quelques minutes de la gare et du Capitole, ce chaleureux T1 d'environ 21 m² vous offre une vie de quartier vibrante et une praticité absolue. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement (vendu sans balcon) crée la surprise par son calme absolu, parfaitement préservé de l'agitation urbaine. Ses atouts majeurs : Un emplacement premium : Commerces, transports, cinémas et pôles étudiants à portée de main. Une rareté en hyper-centre : Une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété. Prêt à vivre : Vendu libre de toute occupation, idéal pour s'installer immédiatement ou pour une mise en location rapide. Une opportunité en or pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif patrimonial ultra-solide !

Réf.: 312628579_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

148 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 400 € et 570 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 831 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 54 242 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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