Appartement à vendre Toulouse - 31400 Réf. : 312628544_SW

Appartement

A VENDRE Appartement T2 de 40 m² avec parking privé QUARTIER COEUR SAINT MICHEL Midi Habitat Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au coeur du quartier prisé de Saint Miechel à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type T2 développe une surface Carrez de 44 m² (environ 46 m² au sol). Fonctionnel et sans perte d'espace, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée est vendue avec le bien, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux commerces et des transports en commun. Transports : arrêt de bus au pied de la résidence, accès rapide à la ligne B du métro (station Saint Michel) et connexion rapide à la rocade. Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité accessibles à pied. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Réf. : 312628544_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.