Appartement à vendre Toulouse - 31400

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234 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 115 €/mois
Bien en copropriété

Description du bien

44 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé rue Van Beethoven à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 46 m², fonctionnel et sans perte d'espace. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Le vrai plus : Une place de parking privative sécurisée est vendue avec le bien, un atout indispensable sur ce secteur. Emplacement & Commodités Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, recherchée pour sa grande proximité avec les bassins d'emplois et les transports : Transports : Bus au pied de la résidence, accès rapide au métro Ligne A (Station Basso Cambo) et liaison périphérique immédiate. Vie quotidienne : Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) accessibles à pied. Loisirs : À quelques minutes de la base de plein air de la Ramée. Surface CARREZ : 44 m²

Réf.: 312628544_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

239 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 680 € et 970 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 288 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 49 814 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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