Appartement à vendre Toulouse - 31100 Réf. : 312628587_SW

Appartement

Midi Habitat vous propose un investissement clé en main sur la très dynamique Avenue de Muret. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce spacieux appartement T4 traversant de 90 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur la ville rose. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir à terme pour le remettre aux standards actuels, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation et d'optimisation fiscale (déficit foncier). Il est vendu loué (locataire sérieux en place, loyer de 796 € HC / mois), vous garantissant une rentabilité immédiate de plus de 4,1 % nette foncière. Il bénéficie d'annexes très prisées : une grande cave en sous-sol et un garage fermé situé au rez-de-chaussée de la résidence. Prix de vente : 191 700 € FAI (honoraires charge acquéreur inclus) MIDI HABITAT ADB - Plus d'informations sur https://www.midihabitat.net/ (réf. 312628587) Notre agence, située au 48 allées Jean Jaurès à Toulouse, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Spécialistes du marché toulousain et de ses différents quartiers, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations ? Contactez Midi Habitat Services Immobiliers afin d'échanger avec notre équipe et de planifier votre visite. 48 allées Jean Jaurès – 31000 Toulouse 05 62 73 68 90 transaction@midihabitat.net « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Réf. : 312628587_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.