Appartement à vendre Toulouse - 31300 Réf. : 312628450_SW

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445 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 170 €/mois
Bien en copropriété
72 lots dans la copropriété
Année de construction : 2000

Description du bien

89 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 26 m²
Etage n°6

Prestations

Terrasse
Garage
2 places de garage

Appartement

MIDI HABITAT a le plaisir de vous présenter, Rue de la Digue, au sein d'une petite copropriété, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Garonne. La pièce de vie se distingue par un plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration traversante renforce la clarté et le confort de vie. L'appartement dispose de deux emplacements de stationnement boxés, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et de la rocade, tout en conservant un environnement calme et agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et ouvert sur un cadre de vie recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 87.48 m²

Réf. : 312628450_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

142 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 180 € et 1 650 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 33 375 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 354 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 153 639 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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