Appartement à vendre Blagnac - 31700 Réf. : 1622

Appartement Blagnac 3 pièce(s) 65.55 m2

Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 65 m2 en excellent état, rénové avec soin dans un secteur recherché de Blagnac et vendu libre de toute occupation.

Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cet appartement séduira par son excellent état général, ses prestations soignées et sa localisation à proximité immédiate des commodités et des transports en commun avec la station de tram Patinoire-Barradels à seulement 5 minutes à pieds.

L'entrée avec placard désert les différentes pièces. Le séjour avec coin cuisine américaine de 35 m2 offre un cadre confortable et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement des espaces au quotidien. La cuisine rénovée s'intègre naturellement à l'ensemble et apporte une véritable touche contemporaine à l'appartement. Idéalement exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon de plus de 11 m2 et d'une belle luminosité naturelle.
Côté nuit, nous retrouvons deux belles chambres de plus de 10 et 11 m2 dont l'une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et qualitative. Les peintures ainsi que la cuisine ont été entièrement refaites il y a seulement un an, avec une attention particulière portée au choix des matériaux et aux finitions. Le carrelage et les enduits ont également été sélectionnés avec soin, offrant aujourd'hui un intérieur moderne, harmonieux et parfaitement entretenu.

En complément, le bien bénéficie de deux places de parking situées en sous-sol du bâtiment.

Un appartement clé en main, rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif, dans une commune dynamique et particulièrement recherchée de l'agglomération toulousaine.

Pour plus d'informations, contactez-nous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 262 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1923 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.