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Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31300) - photo 1

6 photos

Appartement à vendre Toulouse - 31300 Réf. : 31058136059

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195 000 €

Prix de vente hors honoraires : 182 243 €

Honoraires : 7 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 98,25 €/mois
Bien en copropriété
24 lots dans la copropriété
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 1 065 €

Description du bien

64,36 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

T3 SAINT MARTIN DU TOUCH avec Terrasse et Jardin PROCHE BLAGNAC

TOULOUSE - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH
Appartement T3 avec terrasse, jardin et parking en sous-sol

Votre agence Immo de France vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 26 m². Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.

Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de la gare de Saint-Martin-du-Touch, de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et des principaux bassins d'emploi du secteur, notamment Airbus, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.

Les atouts :

Rez-de-jardin
Terrasse exposée Sud
Cuisine aménagée et américaine
Nombreux rangements
Parking privatif en sous-sol
Proximité transports et zones d'emploi

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1179 euros.

Réf. : 31058136059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

72 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

13 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 440 € et 640 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 034 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 459 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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