Appartement à vendre Toulouse - 31000 Réf. : 312628554_SW

Appartement

Et si votre prochain investissement vous ouvrait les portes du centre historique de Toulouse ? Au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1998, ce studio offre un cadre de vie recherché, alliant le confort d'une résidence récente au charme d'un quartier emblématique. Chaque journée commence au rythme des ruelles toulousaines. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la majestueuse basilique Saint-Sernin, la place du Capitole, les jardins de Compans-Caffarelli ou encore les quais de la Garonne pour une promenade en fin de journée. Les commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés animent le quartier tout au long de l'année. Les universités, grandes écoles et le pôle Compans-Caffarelli sont également accessibles à pied, faisant de ce bien une adresse particulièrement attractive pour les étudiants et les jeunes actifs. Les stations de métro, bus et pistes cyclables permettent de se déplacer facilement dans toute la ville. Fonctionnel et lumineux, ce studio constitue un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur où la demande reste soutenue. Un bien rare qui permet de profiter pleinement de l'art de vivre toulousain, dans un environnement vivant, patrimonial et particulièrement recherché. Surface CARREZ : 25.02 m²

Réf. : 312628554_SW

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.