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Appartement à vendre Beauzelle - 31700 Réf. : 1751
Voir sur la carte234 000 €
Prix de vente hors honoraires : 220 755 €
Honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 158,41 €/mois
- Bien en copropriété
- 160 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 1 346 €
Description du bien
- 97,9 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 30 m²
- Etage n°2
Prestations
- Cave
- 2 places de parking
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Beauzelle - Appartement T4 bis duplex de 98m2 avec cellier et parking sous-sol
Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 bis en duplex situé sur la commune de Beauzelle.
Au deuxième étage de la résidence, d'une surface de 98m2 et agencé sur deux niveaux, le bien se compose :
Au premier niveau, d'un grand espace séjour lumineux de 30m2 ainsi que d'un coin cuisine permettant l'accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. L'entrée bénéficie d'un placard de rangement et d'un WC.
Au deuxième niveau se trouve le coin nuit où nous retrouvons 3 grandes chambres dont deux avec placard, une pièce de 8m2 pouvant servir de bureau, espace de rangement ...etc, une salle de bains et un WC indépendant.
A ce lot s'ajoutent un cellier situé au deuxième étage également, ainsi que 2 places de parking en sous-sol de la résidence.
La résidence, calme et sécurisée, est idéalement positionnée à proximité des commerces, écoles et transports en commun tram et bus.
Idéal pour une première résidence principale, contactez-nous pour toute demande de renseignement ou visite !
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1901 euros.
Réf. : 1751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
93 kWh/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
3 CO2/m²/an
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 960 € et 1 350 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Balma
8 Avenue de Toulouse
31130 Balma
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