Appartement à vendre Castelginest - 31780 Réf. : 312621426_SW

Appartement

A VENDRE T3 CASTELGINEST – T3 60 m² avec grand garage fermé de 15 m² – Emplacement central Midi Habitat Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 traversant de 60 m², idéalement situé au cœur de Castelginest, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, à l'abri de l'agitation de la rue. Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. Ici, tout est à portée de main ! Situé en plein centre de Castelginest, l'appartement permet de profiter pleinement d'une vie quotidienne pratique et agréable. Commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, avec notamment Intermarché, boulangerie, pharmacie, école et collège à quelques minutes seulement. Les lignes de bus 60 et 113, situées à proximité, facilitent également les déplacements vers Toulouse et les communes voisines. Pour les actifs, la situation est particulièrement intéressante : la rocade toulousaine est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville de Toulouse se rejoint en environ 25 minutes. Un emplacement idéal pour profiter des avantages d'une commune dynamique tout en restant parfaitement connecté à Toulouse. Autre avantage particulièrement appréciable : l'appartement bénéficie d'un grand garage privatif fermé de 15 m². Bien plus qu'une simple place de stationnement, cet espace offre la possibilité de garer confortablement un véhicule tout en conservant un véritable volume de rangement pour les vélos, équipements, outils ou affaires personnelles. Un atout rare et particulièrement pratique au quotidien, notamment pour une résidence principale. Un appartement pensé pour votre quotidien ! Avec ses 60 m² bien agencés, ses deux chambres, son balcon, son chauffage individuel au gaz et son grand garage fermé, ce T3 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple ou une famille à la recherche de sa résidence principale. A votre disposition pour plus d'informations ! Midi Habitat Services Immobiliers : transaction@midihabitat.net / 05 62 73 68 90 https://www.midihabitat.net/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 59.49 m²

Réf. : 312621426_SW

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