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Appartement à vendre Toulouse - 31500 Réf. : 1115
Voir sur la carte145 000 €
Prix de vente hors honoraires : 137 500 €
Honoraires : 5,45 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 73,41 €/mois
- Bien en copropriété
- 92 lots dans la copropriété
- Année de construction : 2014
Description du bien
- 41,72 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 1 chambre
- Séjour de 22 m²
- Etage n°2
Prestations
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement Toulouse 2 pièce(s) 41 m2 PROCHE BALMA - ARGOULET - CHATEAU DE L'HERS- LIMEYRAC
Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement type 2 en excellent état.
Il se compose d'une entrée, un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface totale de 22 M2, très lumineux.
Une chambre de 12 m2 et une salle de bains avec WC complète ce bien.
Aucuns travaux n'est à prévoir.
La place de parking est en sous sol et l'accès sécurisé, la copropriété récente est en excellent état.
La résidence est classée BBC, récente et sécurisée, située dans un quartier résidentiel du château de l'Hers et Limeyrac et à proximité immédiate des commerces, bus et écoles.
La résidence est située à proximité immédiate des commerces et des transports (à 5 min à pieds) , et à 1km du centre ville de Balma.
Convient parfaitement pour un primo accédant ou un investissement locatif (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 881 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 1115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
79 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
16 CO2/m²/an
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 400 € et 580 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2026
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Immo de France - Balma
8 Avenue de Toulouse
31130 Balma
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