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> Appartement à vendre à Toulouse (31500)

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8 photos

Appartement à vendre Toulouse - 31500 Réf. : 1482

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189 000 €

Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 93,08 €/mois
Bien en copropriété
8 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1 568 €

Description du bien

65,02 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°0

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

TOULOUSE - GUILHEMERY - APPARTEMENT T3 de 65 m2 + PARKING+CELLIER

Idéalement placé, à proximité immédiate de la place Dupuy avec sa Halle aux grains, et du centre-ville, notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de près de 67 m² en RDC au sein d'une petite résidence à taille humaine et bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte pour plus de convivialité, de 2 chambres bien agencées, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Le Caousou, Sainte-Marie-des-Champs et Saint-Joseph sont à environ 5 min à pied, ainsi que divers équipements sportifs et de loisirs.

Métro FRANCOIS VERDIER : 5min environ en vélo
BUS à 3 min à pied

Le quartier est très recherché par les familles en quête de tranquillité et douceur de vivre.

L'appartement possède également une place de parking sécurisée, ce qui lui donne un avantage sans égal sur ce secteur très restreint en emplacement ainsi qu'un cellier .

LIBRE DE SUITE
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1117 euros.

Réf. : 1482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

307 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

64 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 820 € et 2 520 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 175 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 002 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 65 424 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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