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Appartement à vendre Clermont-Ferrand - 63000
Voir sur la carte72 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Description du bien
- 25,26 m² de surface habitable
- 1 pièce
- Etage n°1
Prestations
- 1 place de parking
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
122 av Marx Dormoy - 63000 CLERMONT-FD
A VENDRE
STUDIO 25 M² QUARTIER DES SALINS + PARKING
Charmant studio situé dans le quartier prisé des Salins, avenue Marx Dormoy offrant un excellent potentiel locatif.
Cet appartement de 25 m² est situé au 1er étage sur trois (sans ascenseur), côté cour d'une petite copropriété, au calme. Proche des transports et des écoles, idéalement placé pour un étudiant.
Un parking complète ce bien.
Appartement vendu loué (loyer charges comprises : 393 € + 39 €)
Charges annuelles : 821 € (part locative 427 €)
Taxe foncière : 820 €
Chauffage individuel électrique/DPE : E
Prix : 72 000 € FAI inclus (honoraires 7000 € charge vendeur)
Frais de notaire : 5760 € (environ selon barème)
Réf.: 5318_CPT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
315 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
-
A
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B
-
C
12 CO2/m²/an
-
D
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E
-
F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 120 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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ACI GESTION
15 Rue Gabriel Péri
63000 Clermont-Ferrand
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