Appartement à vendre Vichy - 03200 Réf. : TAPP100234

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155 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

66,18 m² de surface habitable
3 pièces
1 chambre
Séjour de 32 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement

Lumineux T3 cœur de ville - Nouveau :
Située au cœur de Vichy, dans une impasse très calme, ce généreux T3 s'offre un emplacement parfait pour tout faire à pied : commerces, lieux culturels, transports communs.
Au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie double de plus de 32m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
A noter : la pièce de vie double pourra être divisée afin de créer selon les besoins une chambre supplémentaire.
Vous trouverez en complément une grande cave.
Contactez nous pour programmer une visite et voir comment mettre à vos couleurs et à vos gouts ce bien au potentiel remarquable. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 6,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 155 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros.

Réf. : TAPP100234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

294 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

65 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 550 € et 2 150 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 822 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 53 640 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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