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> Appartement à vendre à Vichy (03200)

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15 photos

Appartement à vendre Vichy - 03200

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346 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 508,33 €/mois
Bien en copropriété
30 lots dans la copropriété
Année de construction : 1972

Description du bien

125,51 m² de surface habitable
6 pièces
3 chambres
Séjour de 49 m²
Etage n°5

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement

NOUVELLE EXCLUSIVITE pour ce très bel appartement de 125,51m² (deux appartements réunis) traversant et disposant d'une vue sur l'allier et le stade darragon d'un coté et la campagne de l'autre. Ce bien dispose d'un séjour triple avec accès sur balcon, une cuisine séparée avec balcon, de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et de nombreux placards. Un garage (box fermé) en sous sol et deux caves complètent ce bien. Des travaux importants d'isolation extérieure et VMC ont été votés et seront pris en charge par la partie venderesse. Copropriété de 21 Lots (dont 9 appartements), charges courantes annuelles 6100 euros.
RARE OPPORTUNITE A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 346 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf.: TAPP100229

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

304 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

12 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 470 € et 4 730 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 834 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 119 694 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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