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Appartement à vendre Vichy - 03200 Réf. : TAPP100247
Voir sur la carte178 500 €
Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 134,83 €/mois
- Bien en copropriété
- 67 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1976
Description du bien
- 77,68 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 25 m²
- Etage n°2
Prestations
- Balcon
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement
Coeur de ville - T4 à rénover avec balcon, ascenseur et garage - Coeur de ville - Situé au sein d'une copropriété sécurisée et particulièrement prisée, cet appartement de type 4 de 77,68 m² offre un beau potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, actuellement séparée, mais qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus contemporain et convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, auquel s'ajoutent un WC indépendant ainsi que de nombreux grands placards.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une cave.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies dans un environnement de qualité, avec ascenseur, balcon, garage !. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Réf. : TAPP100247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
186 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
40 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 360 € et 1 870 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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Agence Lagrue
5 Rue Marie-Marcelle Viraud
03200 Vichy
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