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> Appartement à vendre à Vichy (03200)

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11 photos

Appartement à vendre Vichy - 03200 Réf. : TAPP100233

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97 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

41,94 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 20 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : gaz

Appartement

Grand T2 dans une résidence calme au cœur de la ville - Vous êtes en recherche d'un investissement locatif ou un pied à terre dans une résidence centrale et calme?
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement très lumineux, partiellement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété située en plein cœur de la ville, dans une rue très calme (impasse).
Il se compose d'un belle pièce de vie à double exposition, d'une chambre, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle d'eau et d'un wc.
Par sa localisation et son volume, il intéressera tant l'investisseur soucieux de se positionner sur une adresse attractive, que le primo-accédant séduit par une situation hyper-centrale à proximité de l'ensemble des commerces, services et animations.
Visite sur rendez-vous. Contactez nous !. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros.

Réf. : TAPP100233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

3 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

71 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 090 € et 1 520 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 511 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 33 342 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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