Appartement à vendre Clermont-Ferrand - 63000 Réf. : 001

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72 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 68,33 €/mois
Bien en copropriété
69 lots dans la copropriété
Année de construction : 1991
Taxe foncière : 820 €

Description du bien

26 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

CLERMONT-FD/SALINS STUDIO 26 M² + PARKIG

A DECOUVRIR
STUDIO situé dans le quartier prisé des Salins, avenue Marx Dormoy offrant un excellent potentiel locatif.
Cet appartement de 26 m² est situé au 1er étage sur trois (sans ascenseur), côté cour d'une petite copropriété, au calme.
Proche des transports et des écoles, idéalement placé pour un étudiant.
Un parking complète ce bien.
Appartement vendu loué (loyer charges comprises : 393 euros + 39 euros)
Charges annuelles : 821 euros (part locative 427 euros)
Taxe foncière : 820 euros
Chauffage individuel électrique/DPE : E
Prix : 72 000 euros FAI inclus (honoraires 7000 euros charge vendeur)
Frais de notaire : 5760 euros (environ selon barème)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

315,9 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

12 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 810 € et 1 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 5 400 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 380 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 24 799 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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