Appartement à vendre Clermont-Ferrand - 63000 Réf. : 025

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149 000 €

Prix de vente hors honoraires : 142 000 €

Honoraires : 4,93 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 108,33 €/mois
Bien en copropriété
61 lots dans la copropriété
Année de construction : 2018
Taxe foncière : 1 129 €

Description du bien

43 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

CLERMONT-FERRAND Jaude/Blatin T2 récent 43 M² balcon et parking

Vous recherchez un appartement en centre ville ? Découvrez ce très fonctionnel 2 pièces de 43 m² situé au 15 rue Gabriel Péri, à seulement quelques minutes à pied de la place de JAUDE. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, livrée en 2018, parfaitement entretenu, il propose un agencement optimisé :
Pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un grand balcon,
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
Chambre avec placard et rangements,
Salle d'eau avec WC,
Les atouts :
Parking privatif sécurisé en sous-sol,
Chauffage individuel au gaz,
DPE : C
Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, bus, restaurants et de toutes les commodités.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 1 300 euros
Taxe foncière : 1 129 euros
Prix de vente : 149 000 euros FAI
Honoraires : 7 000 euros TTC charge acquéreur.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

89 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

17 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 460 € et 640 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 11 175 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 791 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 51 605 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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