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> Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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11 photos

Appartement à vendre Clermont-Ferrand - 63000 Réf. : 008

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99 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 54,16 €/mois
Bien en copropriété
55 lots dans la copropriété
Année de construction : 1954
Taxe foncière : 767 €

Description du bien

40 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

CLERMONT-FD PROCHE GARE SNCF T2 TRAVERSANT 40 M²

Emplacement idéal pour cet appartement T2 traversant situé avenue Albert et Elisabeth, proche gare SNCF et centre-ville, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu avec un suivi rigoureux du syndic bénévole.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
DPE : D
Charges de copropriété : 650 euros/an
Taxe foncière : 767 euros/an
Prix de vente : 99 500 euros FAI
Forfait honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 euros
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 21 lots habitation. (Absence de syndic).

Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

177,5 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

6 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 560 € et 770 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 526 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 34 346 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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