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Appartement à vendre Clermont-Ferrand - 63000 Réf. : 008
Voir sur la carte99 500 €
Prix de vente hors honoraires : 94 000 €
Honoraires : 5,85 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 54,16 €/mois
- Bien en copropriété
- 55 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1954
- Taxe foncière : 767 €
Description du bien
- 40 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 1 chambre
- Etage n°2
Prestations
- Cave
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
CLERMONT-FD PROCHE GARE SNCF T2 TRAVERSANT 40 M²
Emplacement idéal pour cet appartement T2 traversant situé avenue Albert et Elisabeth, proche gare SNCF et centre-ville, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu avec un suivi rigoureux du syndic bénévole.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
DPE : D
Charges de copropriété : 650 euros/an
Taxe foncière : 767 euros/an
Prix de vente : 99 500 euros FAI
Forfait honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 euros
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 21 lots habitation. (Absence de syndic).
Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
214 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
6 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 560 € et 780 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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ACI GESTION
15 Rue Gabriel Péri
63000 Clermont-Ferrand
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