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Appartement à vendre Chamalières - 63400 Réf. : 024
Voir sur la carte435 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Disponible dès maintenant
- Charges de copropriété : 294,58 €/mois
- Bien en copropriété
- 430 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1960
- Taxe foncière : 1 900 €
Description du bien
- 123,01 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 4 chambres
- Etage n°3
Prestations
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : collectif
- Énergie de chauffage : gaz
CHAMALIÈRES T5 123 M² 4 CHAMBRES GARAGE ASCENSEUR
Situé avenue des Thermes à Chamalières, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement familial de 123 m² entièrement rénové avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, de quatre chambres confortables (de 11,5 m² à 15,8 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une pièce débarras de 15 m² , une cave et un garage complètent ce bien.
DPE D
Chauffage collectif gaz.
Prix : 435000 euros honoraires inclus.
Dossier complet et visite sur demande.
Copropriété de 430 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3535 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
186,5 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
33 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 410 € et 1 910 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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15 Rue Gabriel Péri
63000 Clermont-Ferrand
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