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Maison à vendre Chaumont - 74270

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325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 122 m²
  • 6 p.
  • DPE : G
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Caractéristiques

Description du bien

  • 122 m² de surface habitable
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Etage n°0

Description

Maison Chaumont 6 pièces à rénover avec fort potentiel

A VENDRE à CHAUMONT maison de village pleine de charme à rénover avec fort potentiel

Située dans le paisible village de Chaumont (74270), cette ancienne maison de village de 122 m² séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité

6 pièces dont 4 chambres
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des beaux jours
Garage privatif
Environnement calme et agréable parfait pour une vie sereine

Localisation idéale
A environ 35 minutes de Genève
A environ 25 minutes d'Annecy
Proche des commodités tout en bénéficiant du charme d'un petit village tranquille

Travaux à prévoir
Cette maison nécessite une rénovation complète pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes et son potentiel

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image que ce soit pour une résidence principale secondaire ou un investissement

Contactez Immo de France Viry au 04 50 04 40 00 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Réf.: SC7214

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    533 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    20 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 5 000 € et 6 840 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ain - Viry

148 RUE DU VUACHE
74580 Viry

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