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> Maison à vendre à Chézery-Forens (01410)

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15 photos

Maison à vendre Chézery-Forens - 01410 Réf. : 6179

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499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Taxe foncière : 1 904 €

Description du bien

270 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 47 m²
3 890 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Piscine
Balcon
Terrasse
2 places de parking
Garage
2 places de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : climatisation réversible

MAISON CHEZERY FORENS 270 m2

Votre agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente, cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2008, située dans un environnement paisible sur la charmante commune de Chézery-Forens.

Amateurs de vieilles pierres et de cachet, vous serez séduits par la qualité des prestations et le charme authentique de cette propriété.

D'une surface habitable de plus de 260 m², elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain arboré de 3 890 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une première suite parentale.

Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une véranda exposée plein sud et à la piscine. Ce niveau comprend également un cellier et une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative.

Au dernier niveau, un grand salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC et une mezzanine complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 39 m².

Cette propriété rare est idéale pour les amateurs de maisons de charme, à la recherche d'un bien spacieux, chaleureux et prêt à vivre, à proximité de la nature. Genève et Annecy à proximité.

Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Réf. : 6179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

245 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 970 € et 6 790 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 641 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 172 331 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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