Appartement à vendre Vaires-sur-Marne - 77360 Réf. : 878405270

T5 rénové - Vaires sur Marne

Découvrez ce magnifique appartement T5 entièrement refait à neuf, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant.

Situé au 2étage, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur un parc arboré, garantissant un cadre de vie paisible et confortable.

Les atouts du bien :

Grand appartement T5 avec 4 chambres.
Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, installation immédiate.
Appartement clé en main.
Séjour lumineux avec une vue agréable sur la verdure.
Résidence calme avec façade récemment rénovée.
Une place de parking privative.
Une cave pour davantage de rangement.

Emplacement privilégié :
Situé à Vaires-sur-Marne, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, avec la ligne P permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes porte à porte. Commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien sont également à proximité.

Les + :
Prix attractif
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme et verdoyant
Vue sur le parc
Parking + cave
Gare et commerces accessibles à pied
Performance énergétique : DPE : 140/C ; GES: 29/C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1040 euros et 1440 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023)
Taxe foncière : 2017 euros

Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, alliant confort, tranquillité et excellente accessibilité vers Paris.

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Amin OUESLATI
Conseiller immobilier - 820 760 130 R.C.S. Meaux
Tel : 07 60 90 15 86 - amin.oueslati@immodefrance.com

Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4129 euros.
Amin OUESLATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. : 878405270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.