Appartement à vendre Gournay-sur-Marne - 93460 Réf. : 878405240

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199 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 108,33 €/mois
Bien en copropriété
42 lots dans la copropriété
Année de construction : 2012

Description du bien

40,1 m² de surface habitable
3 pièces
1 chambre
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

3 pièce(s) - Gournay Sur Marne

Dans une impasse au calme, bord de Marne: Dans immeuble récent,
appartement 3 pièces composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. escalier menant aux combles aménagés en une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant.
Excellent état général, son emplacement privilégié garanti promenade et toutes commodités à pied 700m env.
Possibilité investissement pour rapport locatif.

Honoraires charge vendeur
DPE 199D/7B
Cout estimé prix moyen de l'énergie entre 990 et 1350 euros
Taxe Foncière : 967 euros
Copropriété 42 lots dont 30 principaux.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 1300 euros

Pour informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI)
Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 Véronique : 06 70 10 77 13

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Copropriété de 42 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

Réf. : 878405240

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

199,3 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 990 € et 1 350 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 985 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 057 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 69 013 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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