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8 photos

Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne - 94170

Voir sur la carte

253 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 82,83 €/mois
Bien en copropriété
333 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 204 €

Description du bien

28,8 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°0

Description

Appartement Le Perreux Sur Marne 1 pièce(s) 28.80 m2

A vendre : T1 avec jardin, terrasse, parking et cave situé à Le Perreux-sur-Marne

Dans une résidence bien entretenue de 1998, découvrez ce grand studio de 28,9 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Le bien se compose d'une pièce principale confortable avec une pièce séparée fermée par porte-fenêtre, idéale pour créer un espace nuit distinct ou un bureau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et de fenêtres en double vitrage.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 25 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares pour ce type de bien.

Le logement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Performances énergétique DPE : 318/(E) et 12/(E)
Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxes foncières : 1204 euros
Nombre de lot : 333

Un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pas de procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par l'agence IMMO DE FRANCE Chelles
Contact : Monsieur Julien SAVONA - 06.61.93.82.36
julien.savona@immodefrance.com

Copropriété de 333 lots.

Charges annuelles : 994.68 euros.
Elisa GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf.: 878405252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

318 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

12 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 910 € et 1 240 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 339 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 87 384 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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