Appartement à vendre Rosny-sous-Bois - 93110 Réf. : 878405312

3 pièce(s) Rosny Sous Bois

Rosny-sous-Bois - Résidence La Tour

Appartement 3 pièces de 65,52 m² 12ème et dernier étage.
Vue panoramique
Situé au sein de la résidence recherchée La Tour à Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement de 65,52 m² Loi Carrez, niché au 12ème et dernier étage, offrant une vue imprenable, totalement dégagée, sans vis-à-vis.
Nombres de lots : 206

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placards
Un séjour lumineux de 19,19 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé
Une cuisine indépendante de 9,05 m²
Deux chambres de 11,33 m² et 10,89 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire

En complément, vous bénéficierez :

D'une cave,
D'une place de parking en jouissance exclusive, un véritable atout au quotidien.

Les atouts de ce bien :

12ème et dernier étage
Vue exceptionnelle et dégagée
Appartement lumineux
Résidence bien entretenue
Cave
Place de parking en jouissance exclusive
Idéal pour une famille ou un premier achat

Bien en consommation énergétique excessive :

Performances énergétique DPE : 544/(G) et 121/(G)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3220 euros et 4410 euros .
Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Nombre de lot : 206
Taxes foncières : 1684 euros
Charges copropriété : 914.56 euros /mois

A proximité des commerces, écoles, transports et des accès routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite
Monsieur Thanh LE - 06.75.43.71.28
thanh.le@immodefrance.com
RSAC : 928 449 032
Copropriété de 206 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3658.24 euros.
Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. : 878405312

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.