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> Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

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8 photos

Appartement à vendre Rosny-sous-Bois - 93110 Réf. : 878405312

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182 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 304,83 €/mois
Bien en copropriété
206 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 684 €

Description du bien

65,62 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°12

Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s) 65.62 m2

Rosny-sous-Bois - Résidence La Tour
Appartement 3 pièces de 65,52 m² 12ème et dernier étage.
Vue panoramique
Situé au sein de la résidence recherchée La Tour à Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement de 65,52 m² Loi Carrez, niché au 12ème et dernier étage, offrant une vue imprenable, totalement dégagée, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placards
Un séjour lumineux de 19,19 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé
Une cuisine indépendante de 9,05 m²
Deux chambres de 11,33 m² et 10,89 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire

En complément, vous bénéficierez :

D'une cave,
D'une place de parking en jouissance exclusive, un véritable atout au quotidien.

Les atouts de ce bien :

12ème et dernier étage
Vue exceptionnelle et dégagée
Appartement lumineux
Résidence bien entretenue
Cave
Place de parking en jouissance exclusive
65,52 m² Loi Carrez
Idéal pour une famille ou un premier achat

Bien en forte consommation énergétique :

Performances énergétique DPE : 544/(G) et 121/(G)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3220 euros et 4410 euros .
Année de référence : 2021, 2022 et 2023.

Taxes foncières : 1684 euros

A proximité des commerces, écoles, transports et des accès routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite
Monsieur Thanh LE - 06.75.43.71.28
thanh.le@immodefrance.com

Copropriété de 206 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3658.24 euros.
Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 878405312

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
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G

Consommation non renseignée

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
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F
G

121 CO2/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 220 € et 4 410 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 965 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 62 987 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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