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Appartement à vendre Nogent-sur-Marne - 94130
Voir sur la carte294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 350 €/mois
- Bien en copropriété
- 400 lots dans la copropriété
- Taxe foncière : 1 223 €
Description du bien
- 36,48 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 1 chambre
- Etage n°0
Prestations
- Cave
Description
Appartement 2 pièces Nogent sur Marne
Idéal investisseur !
Situé en plein coeur de Nogent-sur-Marne, découvrez ce 2 pièces de 37m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le bien dispose également de placards pratiques et d'un agréable extérieur privatif (jardin + terrasse).
Vendu loué ! bail en cours, échéance dans 2 ans
Revenus locatifs assurés dès l'acquisition
Emplacement recherché, proche commerces, transports
Un bien idéal pour un placement locatif pérenne dans une commune dynamique de l'Est parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur Titouan DERENNE
AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES
CONSEILLER IMMOBILIER - 990 911 554 R.S.A.C. Créteil
Copropriété de 400 lots.
Titouan DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 911 155 - BOBIGNY.
Réf.: 878404828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
244 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
7 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 740 € et 1 040 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Immo de France - Chelles
14 AVENUE DU MARECHAL FOCH
77500 Chelles
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