Appartement à vendre Paris - 75012 Réf. : 226146

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315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 80 €/mois
Année de construction : 1888

Description du bien

36,09 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 22 m²
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement 2 pièces lumineux - Porte Dorée / Poniatowski

Dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports et à proximité du Bois de Vincennes, ce charmant 2 pièces lumineux en rez-de-chaussée sur cour offre calme et confort.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une chambre agréable.

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou pour exercer une profession libérale, ce bien rare est un véritable coup de coeur.

Profession libérale possible !
Ne tardez pas à le visiter !

Performance énergétique excessive :

DPE : Classe G/545
GES : Classe C/18
Année de référence : 2021, 2022 et 2023
Estimation de cout annuels min. 1520 euros max. 2100 euros
Montant des charges annuelles : 960 euros
Nombre de lots : 2
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI
Agence CPH Immobilier PARIS 18

Réf mandat : 226146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 960 euros.

Réf. : 226146

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

545 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C

18 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 520 € et 2 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 23 625 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 669 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 108 915 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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